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T2 récent Port Marianne

Prix 242 000 €
Ref 6100

Description de l'offre

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Port Marianne, en bordure du parc,T2 au 4eme étage sur 5 de 43 m2 avec 12 m2 de terrasses donnant sur le parc Charpak. Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine americaine. une grande chambre chambre de 12m2 avec accés directement sur la terrasse. Nombreux rangements, box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une sous-station collective raccordée au réseau de chaleur Montpelliérain et par des capteurs solaires thermiques. Cet apppartement est vendu loué jusqu'en decembre 2027. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 122 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Prix de vente 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

42.36
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	42,36 m²
Surface loi Carrez (m²)	42,36 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	Parc

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST
Année de construction	2012

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	77
nombre de lots	40
Quote Part annuelle des charges	1 460 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 114 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 403 € et 545 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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