Description de l'offre

Dans l’Hérault, à Sète, une ville en bord de mer, venez découvrir cette propriété familiale de 235 m² habitable avec piscine sur une parcelle plane de 1324 m² divisible ( sous réserve d'autorisation) pour répondre à un projet intergénérationnel ou un investissement. Vous serez dans un cadre unique et authentique au pied de l’étang de Thau en connexion avec la nature et proche de toutes les commodités. Cette propriété modulable des années 70, de construction traditionnelle est agencée en 3 appartements indépendants avec la possibilité de les faire communiquer selon votre projet. En rez-de-chaussée, deux appartements : un T2 de 74 m² et un T2 de 54 m². Egalement, une terrasse à l'ombre face à l'étang. A l’étage, vous trouverez un appartement T5 de 107 m² composé d'une pièce de vie de 45 m², 3 chambres, une salle de bains et un wc. Une vue imprenable depuis la terrasse de 17 m² où vous pourrez admirer le coucher du soleil sur l’étang. Les atouts : Propriété divisée en trois appartements qui peuvent communiquer, terrain divisible est déjà borné de 366 m² avec son propre compteur d’eau et électricité, un ponton d’accostage bateau, 2 garages (54 m² et 32 m²), un cabanon en dur de 20 m², climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage et d’autres atouts à découvrir lors de la visite. L’avis du professionnel : Un bien rare qui offre de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128, et Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°889517736. Barème consultable sur notre site. Contact : O6 50 41 53 61 ou O6 82 11 60 34 (disponibles 7j/7). Chers confrères, nous sommes ouverts à l’inter agence.

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