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Maison spacieuse avec piscine, et studios indépendants à 5 min du tram et CHU

Prix 735 000 €
Ref 6129

Description de l'offre

Belle maison de 180 m² située dans une impasse tranquille, entourée de verdure et à proximité des commerces. Elle se trouve à seulement 5 minutes du tramway et du CHU, ce qui en fait une localisation pratique. Construite en 1990, la maison a été partiellement rénovée récemment et se trouve sur une parcelle de 2000 m² avec piscine 10 x 5m. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin orienté sud-ouest. À l'étage, il y a trois grandes chambres 35, 24 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain.Un garage de 49 m² avec buanderie est également présent, ainsi que deux studios de 22 et 25 m2 totalement indépendants qui offrent de nombreuses possibilités supplémentaires, venant compléter l'ensemble de cette maison principale.Cela semble être une résidence idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la tranquillité, et un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.Prix de vente 735 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. . Ce bien est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

222
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	222 m²
surface terrain	1 700 m²
Surface loi Carrez (m²)	222 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1990

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 744 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 851 € et 2 505 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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