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Maison de Ville 115 m2 habitables, 3 niveaux, 3 chambres + espaces personnalisables

Prix 339 000 €
Ref 24-6133

Description de l'offre

Située près de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le centre historique du village de Le Thor, à proximité de l’église, cette maison de ville de 115 m² habitables, datant de 1820, se trouve dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2022, cette maison s’étend sur trois niveaux et offre : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un garage de 20 m², ainsi que divers espaces bruts d’environ 40 m² restant à aménager. •Au premier étage : un couloir desservant une chambre de 9 m², un espace de vie de 39 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et un coin repas, ainsi qu’une salle d’eau, un dressing et un WC. •Au deuxième étage : un dégagement menant à deux chambres de 13 m² et 18 m². La maison est équipée de climatisations réversibles et d’un poêle à granulés électrique. Atouts de cette propriété : un environnement agréable, une rénovation récente, des espaces à personnaliser, et un garage spacieux, parkings à proximité. Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an (Classe C). Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg de CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1270 et 1790 €/an. Vidéo de visite et visite 360° disponibles sur demande. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème des honoraires disponible sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, agent commercial en immobilier, RSAC Avignon : 451 498 620. Contact : 06 62 32 64 21.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

115
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	84250
Surface habitable (m²)	115 m²
surface terrain	137 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST
Année de construction	1820
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Prix de vente	339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	716 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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