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Belle maison familiale à Montferrier-sur-Lez - 6 pièces, 153 m², terrain de 900 m²

Prix 670 000 €
Ref 6152

Description de l'offre

À découvrir, cette charmante maison familiale de 153 m², idéalement située à Montferrier-sur-Lez, dans un quartier calme et recherché. Installée sur un terrain joliment arboré de 900 m² , elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du futur tramway ligne 5. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, cheminée et climatisation, une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant fonctionnalité et espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un bel espace pour la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et de belles terrasses, le tout dans un environnement paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Une visite s'impose rapidement ! Prix de vente 670 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

153
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	153 m²
surface terrain	903 m²
Surface loi Carrez (m²)	153 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1993

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 443 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 262 € et 1 708 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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