Description de l'offre

Florensac (34), ville de 5000 habitants située entre Montpellier (45 mn) et Béziers (25 mn) avec l'accès à l'autoroute A9 à proximité, à 25 mn des plages du Cap d'Agde et de Marseillan. Céline et Philippe vous proposent cette villa de 145 m² avec piscine située dans un secteur résidentiel, calme et proche du coeur de village. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc indépendant, un séjour cathédrale de 47 m² et une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau attenante de 7 m². A l'étage, depuis l'escalier du séjour, une mezzanine de type bureau ouvert de 15 m² avec accès à une loggia et sa vue dégagée, une chambre donnant également sur la terrasse, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 23 m² avec porte motorisée, une place extérieure et la facilité de se garer également devant dans la rue. A l'extérieur : une terrasse exposée sud/est avec piscine traditionnelle de 8x4, un joli jardin paysager ceinturant sans vis-à-vis. Equipements et aménagements : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, nombreux rangements, adoucisseur d'eau, fibre. L’avis du professionnel : Une villa lumineuse et confortable. Aucun travaux à prévoir. Bon à savoir : Ecole et collège à (1km), bus à pied (ligne 7), commerces avec supermarchés, restaurants, cabinet médical au centre du village, accès à l'autoroute A9 (à 5mn). Taxe foncière : 1525 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 889517736 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Philippe Thomas au 06 82 11 60 34 ou Céline Hérédia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7).

Annonce proposée par un agent commercial