Maison récente de plain-pied proche des commerces
Prix
468 000 €
Ref 24-6172
Description de l'offre
Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison récemment rénovée de 5 pièces de plain-pied de 114 m2 environ. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger totalisant 40 m2, d'une véranda ouverte sur terrasse, d'une cuisine équipée séparée et d'un cellier/buanderie et de WC séparés avec lave-mains. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privatifs, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Bien aux équipements complets : climatisation réversible 3 diffuseurs, huisseries et stores en PVC, terrasse de 30 m2 avec store ban, garage, abri de jardin, situé sur un terrain paysagé de 490 m2. L'avis du professionnel : Belles prestations et état proche du neuf pour cette charmante maison située au calme et à 700 mètres des commerces, services de santé et transports en communs, elle conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 468 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus.Bien situés dans une copropriété, charges courantes moyennes de copropriété de 80 € annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

5
Pièces

114
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 17200 |
Surface habitable (m²) | 114 m² |
surface terrain | 490 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 114 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 1 |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Electrique |
Type de chauffage | Air pulsé, Convecteur |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | OUEST |
Année de construction | 2010 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Quote Part annuelle des charges | 80 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 468 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 094 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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