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SAINT AUNES-SUPERBE T3 D'ENVIRON 70M2 AVEC TERRASSE DE 16M2 ET 2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS PRIVATIFS EN SOUS SO

Prix 309 000
Ref 24-6183

Description de l'offre

MONTPELLIER EST-MAGNIFIQUE T3 D'ENVIRON 70 M2-TERRASSE 16M2-2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS PRIVATIFS EN SOUS SOL A moins de 1O MN DE MONTPELLIER, sur la paisible commune de SAINT AUNES, Jérôme a le plaisir de vous présenter un superbe appartement F3 avec une grande TERRASSE de 16m2 situé dans une résidence récente, HAUT STANDING et au CALME. Parfaitement agencé avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux est composé de 2 chambres, d’une salle d’eau, et d’une grande pièce de vie de 33M2 qui s’ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur une très belle terrasse ombragée de 16m2 orientée plein sud qui vous confère une pièce supplémentaire lors de nos belles journées méditerranéennes. Le coin cuisine saura vous séduire de par sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements. Côté pratique, il dispose d’un grand cellier, de nombreux rangements et de 2 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS en sous sol. De plus, il se trouve proche du centre du village et des commerces. Les accès autoroutiers, la gare TGV et l’aéroport de Frejorgues se trouvent à proximité immédiate. Son prix est 309 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 48 lots. Montant moyen Annuel de la quote-part des charges courantes de 1760 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris si vous cherchez un appartement dans une résidence Haut de Gamme à proximité immédiate de Montpellier et des commodités, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
67.86
2
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 67,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 33-69-70
nombre de lots 48
Quote Part annuelle des charges 1 768 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 815 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 279 € et 377 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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