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Appartement 2 pièces - 1 chambre + Coin cabine - Terrasse - Parking et cave

Prix 360 000 €
Ref 6219

Description de l'offre

A seulement quelques centaines de mètres de la Plage des Dunes et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 43m² dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. l'entrée ouverte sur le coin cabine, distribue une salle d'eau, des wc séparés, une belle chambre avec placard (avec accès terrasse), et la pièce de vie ouverte sur à une grande terrasse orientée ouest pour profiter des beaux jours. Vous accederez ce la pièce de vie à une espace cuisine fonctionnel et bien aménagé. En complement cet appartement vous offre un parking sécurisé à l'intérieur de la résidence, une cave pour le stockage ainsi qu'un local à vélos dans les parties communes. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes d'environ 635 euros déclaré par le vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Le bien est présenté au prix de 360 000€ honoraires inclus à charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par l'EI Philippe RAMEL disponible 7/7 au 06.11.48.54.19 ou à p.ramel@immoangels.com agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Melun N° 899 048 003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

43
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	62520
Surface habitable (m²)	43 m²
Surface loi Carrez (m²)	42 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3
Année de construction	1997

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	102
Quote Part annuelle des charges	800 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 599 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 096 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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