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Maison Navacelles

Prix 890 000 €
Ref 24-

Description de l'offre

Villa 7 pièces de 357 m² VILLA DE 357 M2 SUR UNE PARCELLE DE 11604 M2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE Navacelles à 15 mns d'Alès - Spacieuse propriété familiale d'environ 357 m² construite en 2006, nichée sur une parcelle de 11604 m² dont une partie est encore constructible. Elle se compose d’un hall d’entrée, doté de placards intégrés, qui ouvre sur un double séjour lumineux de 103 m² avec plafond cathédrale, cheminée à insert et baies vitrées donnant sur la terrasse couvertes. La cuisine indépendante est équipée et possède une ouverture sur la terrasse. Plusieurs ailes distribuent la partie nuit comprenant 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi que deux salles d’eau, un bureau et de grands paliers. A l’étage se trouve une Mezzanine comprenant la suite parentale, un salon et un bureau avec vue plongeante sur le salon. Côté extérieur, sa Piscine et son solarium de 200 m², 250 m2 de Terrasse semi couverte avec vue imprenable et apaisante. Un sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules et un Carport pouvant accueillir deux véhicules. Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 950 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

357
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30580
Surface habitable (m²)	357 m²
surface terrain	1,16 ha
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage	Au sol, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Prix de vente	890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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