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À VENDRE – FRONTIGNAN – MAISON T4/T5 – 116 m²

Prix 405 000 €
Ref 6230

Description de l'offre

À seulement 50 m de la plage ! Maison de charme aux couleurs vibrantes et à l'ambiance conviviale située en seconde ligne de mer. Disposition des espaces : RDC : une entrée / séjour accueillant et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une belle terrasse avec auvent en bois. Également une chambre, une salle d’eau avec toilettes, un espace rangement, et un grand escalier menant à l’étage. (Possibilité d’ouvrir l’espace pour créer une vaste pièce de vie de 50 m² !) R+1 : Une pièce centrale distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux chambres s’ouvrent sur un grand balcon filant avec vue sur la mer, un cadre parfait pour profiter de l’air marin. Extérieur :L’espace extérieur offre une terrasse carrelée en ardoise et un jardin arboré avec un cabanon de rangement. L’auvent en bois crée une ambiance de vacances (avec un petit air de Louisiane) et un espace ombragé, idéal pour des moments de détente en plein air. Le prix de vente est de 405 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

115.34
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34110
Surface habitable (m²)	115,34 m²
Surface loi Carrez (m²)	115,34 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Mer à l'étage

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1995

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	3
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 665 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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