T2 de 41m2 vue mer Carnon-Plage
Prix
230 050 €
Ref 6342
Description de l'offre
Céline vous présente cet agréable T2 de 41 m² avec vue sur mer.A quelques pas de la plage et du port et niché au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 41 m² offre une belle terrasse de 9,30 m² avec une vue panoramique sur la mer. Il se compose d’une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, entièrement rénovée en 2020 (13,50 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage central, double vitrage, volets électriques, et mise aux normes électriques en 2020. L'avis du professionnel : Une adresse prisée, à deux pas du port et de la plage, proche de toutes commodités: école maternelle et primaire, cafés, restaurants, supermarché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se trouve dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 339 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2719,98 Euros incluant les provisions travaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est de 230050 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) Ce bien vous est présenté par EI Céline BELLOC, agent commercial immobilier, immatriculée sous le numéro 523064046 au RSAC de Montpellier, disponible 7/7 au 06 89 93 53 53.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

2
Pièces

41
m²

1
Chambre
Label | Value |
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Code postal | 34130 |
Surface habitable (m²) | 41 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 41,50 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 4 |
Ascenseur | OUI |
Vue | vue mer |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Central |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1977 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 296 |
nombre de lots | 339 |
Quote Part annuelle des charges | 2 719,98 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 230 050 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 110 € |
Label | Value |
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