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T2 de 41m2 vue mer Carnon-Plage

Prix 230 050
Ref 6342

Description de l'offre

Céline vous présente cet agréable T2 de 41 m² avec vue sur mer.A quelques pas de la plage et du port et niché au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 41 m² offre une belle terrasse de 9,30 m² avec une vue panoramique sur la mer. Il se compose d’une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, entièrement rénovée en 2020 (13,50 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage central, double vitrage, volets électriques, et mise aux normes électriques en 2020. L'avis du professionnel : Une adresse prisée, à deux pas du port et de la plage, proche de toutes commodités: école maternelle et primaire, cafés, restaurants, supermarché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se trouve dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 339 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2719,98 Euros incluant les provisions travaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est de 230050 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) Ce bien vous est présenté par EI Céline BELLOC, agent commercial immobilier, immatriculée sous le numéro 523064046 au RSAC de Montpellier, disponible 7/7 au 06 89 93 53 53.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
41
1
Chambre
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue vue mer
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1977
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 296
nombre de lots 339
Quote Part annuelle des charges 2 719,98 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 230 050 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 110 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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