< Retour

Maison T4 de 100 m², garage et piscine sur 600 m² de terrain.

Prix 399 000 €
Ref 6314

Description de l'offre

Lunel-Viel, à 10 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette villa de plain-pied T4 de 100m² avec piscine et garage sur 600 m² de terrain. A 2 pas de toutes les commodités elle se compose de : Une entrée donnant sur la pièce à vivre de 45m² avec cuisine, un espace bureau le tout ouvert sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, 3 chambres (9.5m², 10m²) dont une (15m²) avec sa salle d’eau, , un wc séparé et la salle d’eau. Un garage de 17m² complète ce descriptif. A l’extérieur, venez profiter de la terrasse et de la piscine au sel 4X8, du pool house de 12m² et du local piscine. Pour votre confort : lumineuse, portail électrique, menuiserie aluminium et PVC, Chauffe-eau récent. Prix : 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% TTC (Prix net vendeur : 380 000 €) . Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	600 m²
Surface loi Carrez (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	OUEST
Année de construction	2006

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 529 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre