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APPARTEMENT T2 + PARKING

Prix 178 200 €
Ref 24-6271

Description de l'offre

Hérault (34) CANDILLARGUES, à moins de 10 min de MAUGUIO. Alice vous présente ce T2 de 41 m² avec terrasse de 6,5m². Résidence moderne et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur. Composé d'un séjour cuisine de 21m², 1 chambre de 11m², d'une salle de bain avec WC de 5m². Il dispose également d'une place de parking exterieure. L'avis du professionnel: Grand T2, bien agencé, lumineux, spacieux en très bon état général. Au calme, vue dégagée, coup de coeur possible. Le montant annuel des charges est de 1344,00 euros. Ce bien se trouve dans une copropriété de 26 lots, et aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Le prix affiché, comprend les honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Alice LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n° 909122327, au 06.59.94.76.32.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

41.51
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	41,51 m²
Surface loi Carrez (m²)	41,51 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Ascenseur	OUI
Vue	DEGAGEE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	2008

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	16 ET 30
nombre de lots	26
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	178 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	112 €
Taxe foncière annuelle	592 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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