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Appartement T3/T4 au Charme Singulier Montpellier Écusson

Prix 366 000 €
Ref 6274

Description de l'offre

Quand l’élégance haussmannienne rencontre l’''artistique, cela donne cet inspirant appartement traversant de 96,5 m², situé au 1er étage d’un immeuble en parfait état. Rénové avec soin du sol au plafond, il est également vendu avec une cave en sous-sol.. Composition des lieux : Une pièce de vie de 35 m² avec trois porte fenêtres ouvrant sur des balcons de ville, un couloir majestueux offrant de nombreux rangements, une cuisine stylée avec balcon, deux chambres également dotées de balcons, et une salle de bain paisible donnant sur un espace vert. Un concentré de charme : travertin, grandes fenêtres à la française, balcons de ville, hauteur sous plafond, cheminées en marbre, moulures élégantes, et bien plus encore. À voir de toute urgence ! Taxe foncière : 1 400 € Charges : 100 €/mois DPE : D / chauffage au gaz de ville . Le prix de vente est de 425 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI GREGORY FAVRE l 06 50 60 34 35 Agent Commercial Immobilier immatriculé 478 131 162 RSAC de Montpellier .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

96.5
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	96,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	96,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	12
Quote Part annuelle des charges	1 200 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	366 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	100 €
Taxe foncière annuelle	1 409 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 486 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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