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Appartement 3 pièces 79 m²

Prix 426 000 €
Ref MV_25_6327

Description de l'offre

Paris - Hauts-de-Seine (92) à Sceaux, au cœur du centre historique, Céline et Arthur vous proposent cet appartement de 78,85 m² dans un immeuble des années 1970. L’appartement situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur est composé comme suit : Une entrée, un séjour de 23m2 donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée équipée de 10,9m2, deux chambres (14,6m2 et 12,9m2), une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant. Le bien est complété par une cave en sous-sol et 2 places de parking dans la résidence L’avis du professionnel : L’appartement se situe au calme, très proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, cabinets médicaux, commerces, RER Robinson à 5 minutes à pied, jardin de la coulée verte au pied de l’immeuble. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien, situé dans une copropriété de 13 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant Annuel des charges 3233 euros / an (dont 1420 euros par an d’eau froide, eau chaude et chauffage). Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Arthur Vesson 06 66 15 31 92 ou Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

78
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	92330
Surface habitable (m²)	78 m²
Surface loi Carrez (m²)	78,85 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Autre
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage	Collectif, Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	6
nombre de lots	13
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	426 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	151 €
Taxe foncière annuelle	2 382 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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