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MAISON T5 AVEC PISCINE

Prix 412 000 €
Ref 25-6334

Description de l'offre

Dans l'Hérault (34), à Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 minutes de Montpellier et 39 minutes de Béziers, Caroline a le plaisir de vous faire découvrir cette maison empreinte de lumière et de sérénité, nichée dans un écrin au calme absolu et sans vis-à-vis avec piscine et jacuzzi . L'agencement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-cuisine de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, offrant ainsi un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également un WC, une buanderie et un garage spacieux de 61,77 m². Un demi-étage mène aux quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu' une salle d’eau. Ce bien des années 1999, dans un état irréprochable, a été soigneusement rénové et mis au goût du jour, pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. L'avis de l'experte : Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de bien-être. DPE en C Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier, n°478097116. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.51.67.48.28, 7 jours sur 7. J’ai hâte de discuter avec vous de votre projet immobilier et de vous accompagner dans la recherche du foyer idéal pour votre famille.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

113.66
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34725
Surface habitable (m²)	113,66 m²
surface terrain	550 m²
Surface loi Carrez (m²)	113,66 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	SANS VIS A VIS

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Climatisation
Type de chauffage	Poêle, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1999

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	412 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 092 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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