APPARTEMENT T3 + TERRASSE
Prix
251 450 €
Ref 25-6337
Description de l'offre
Hérault (34) Montpellier quartier Grisette. Caroline vous propose cet appartement T3 de 64 m² au 1er étage sur 2 sans ascenseur, situé dans une résidence sécurisée de 2011. Il est composé comme suit: L' entrée donne sur le salon séjour cuisine de 30 m² et sa terrasse de 17m². Deux chambres. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace. Pour votre confort: climatisation, une place de parking et une cave. L'avis du professionnel: proche de toutes commodités: école maternelle et primaire, cafés, restaurants, supermarché, espace de jeux, tram à 300 m, polyclinique St Roch. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 40 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1600 euros (eau et chauffage compris dans les charges). Actuellement loué en bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction ( septembre 2025). Peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en A Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d’échanger sur votre projet. Contact : 06.51.67.48.28 (Disponible 7/7)
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

3
Pièces

64.55
m²

2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 34070 |
Surface habitable (m²) | 64,55 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 64,55 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 1 |
Nombre de niveaux | 2 |
Ascenseur | NON |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation, Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel, Collectif |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 3 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 2.8 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 2011 |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | OUI |
Lot n° | 20 |
nombre de lots | 40 |
Quote Part annuelle des charges | 1 600 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 251 450 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 132 € |
Taxe foncière annuelle | 1 499 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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