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APPARTEMENT T3 + TERRASSE

Prix 251 450
Ref 25-6337

Description de l'offre

Hérault (34) Montpellier quartier Grisette. Caroline vous propose cet appartement T3 de 64 m² au 1er étage sur 2 sans ascenseur, situé dans une résidence sécurisée de 2011. Il est composé comme suit: L' entrée donne sur le salon séjour cuisine de 30 m² et sa terrasse de 17m². Deux chambres. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace. Pour votre confort: climatisation, une place de parking et une cave. L'avis du professionnel: proche de toutes commodités: école maternelle et primaire, cafés, restaurants, supermarché, espace de jeux, tram à 300 m, polyclinique St Roch. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 40 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1600 euros (eau et chauffage compris dans les charges). Actuellement loué en bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction ( septembre 2025). Peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en A Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d’échanger sur votre projet. Contact : 06.51.67.48.28 (Disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
64.55
2
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 64,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.8
Exposition SUD-EST
Année de construction 2011
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 251 450 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 499 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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