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Nîmes, au-dessus de l’hyper centre, maison 4 chambres, piscine, garage

Prix 550 000 €
Ref 25-6355

Description de l'offre

Offrez-vous une qualité de vie à quelques minutes du centre-ville, sur un secteur privilégié et le charme de son environnement. Une surface habitable déployée sur plus de 137m2 tournée vers l’espace piscine et la magie du jardin et ses oliviers, au calme absolu, à l’abri des regards, une pièce de vie de près de 52m2, 4 chambres, un grand garage, atelier et encore des possibilités ... Prévoyez quelques aménagements intérieurs pour une installation optimale, à votre image. Une localisation idéale, au-dessus de la ville entre calme, nature et accès rapide à l’hyper centre, Maison Carré, Halles de Nîmes. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

137
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	137 m²
surface terrain	2 000 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Climatisation, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 416 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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