< Retour

Villa plain-pied avec vue dégagée, proche Anduze

Prix 294 000
Ref 25-6369

Description de l'offre

Située à Boisset-et-Gaujac, aux portes des Cévennes, cette charmante villa de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un vaste salon-séjour, équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette séparé. Nombreux placards de rangements Le tout s’étend sur un terrain de 2 300 m², mêlant garrigue et espaces naturels, agrémenté de nombreux coins de détente. Vous y trouverez également un chalet en bois indépendant de 18,5 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, atelier...) ainsi qu’une remise/atelier de 14m² idéale pour les bricoleurs. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 294 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Barème consultable sur notre site. Contactez Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
99
3
Chambres
Label Value
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 2 305 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1996
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 012 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Boisset-et-Gaujac

Les biens qui pourraient vous intéresser