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TRES BEAU T3 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT DANS RESIDENCE SECURISEE-2 TERRASSES-GARAGE FERME

Prix 205 000
Ref 25-6402

Description de l'offre

T3 DE 63 M2- PARFAIT ETAT- 2 TERRASSES-GARAGE FERME-CAVE-TRAMWAY A Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très beau F3 de 63M2 avec 2 terrasses entièrement rénové avec des matériaux de qualité et très bien entretenu. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité du Tramway et de toutes les commodités ( écoles,commerces) Des votre arrivée vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse coté jardin et au calme absolu. Une cuisine séparée parfaitement aménagée avec arrière cuisine saura combler les plus exigeants. Côté nuit vous trouverez 2 belles chambres qui s'ouvrent également sur une terrasse. Une salle d'eau en parfait état et 1 WC séparé viennent compléter ce bien ou rien n’a été laissé au hasard. Pour votre confort, il dispose de nombreux rangements. Côté pratique, il est vendu avec un garage fermé et une grande cave. Son prix est de 205 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 80 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état qui a été rénové avec goût situé dans une résidence où il fait bon vivre et à proximité de toutes les commodités n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
63
2
Chambres
Label Value
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.60
Exposition SUD-EST
Année de construction 1965
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 21-17-18
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 1 190 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 99 €
Taxe foncière annuelle 1 727 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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