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PALAVAS-APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC EXTERIEUR ENTIEREMENT RENOVE-PLAGE A 50 M- CAVE 20M2

Prix 189 000
Ref 25-6405

Description de l'offre

SPÉCIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR-ENTIEREMENT RÉNOVÉ-PLAGE A 50 M-CAVE 20M2 A Palavas, dans une petite rue très calme à 50m de la plage, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très beau T3 entièrement rénové avec goût avec un extérieur situé  dans une petite résidence très bien entretenue. Ce T3 rénové récemment bénéficie d’un extérieur, d’une très lumineuse pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée. On y trouve également 2 confortables chambres et une très belle salle d’eau. Une grande cave de 20m2 pour y stocker vos vélos et votre materiel aquatique. Son emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités et surtout de la plage qui se trouve à 50 mètres.   Son prix est de 189 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.   Il  est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 48 lots. Montant moyen Annuel de la quote-part des charges courantes de 800 euros.   Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.    Vous l’aurez compris si vous cherchez un appartement en parfait état à très fort rendement à proximité immédiate de la plage et des commodités n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques  

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
45
2
Chambres
Label Value
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 1 033 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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