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Charmant T3 avec terrasse et parking en plein centre de Mèze

Prix 244 000 €
Ref 6460

Description de l'offre

Idéalement situé en plein cœur de Mèze, dans une résidence récente de standing, cet appartement T3 de 60 m² allie confort moderne et emplacement privilégié. À deux pas des commerces, des écoles et du port, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, un hall avec placard optimise l’espace de rangement. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s’ouvre sur une belle terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. Un atout supplémentaire : une place de stationnement fermée, rare en centre-ville, pour un quotidien facilité. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 45 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros comprenant l'eau froide et chaude. Prix de vente 244 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Alexandra GRECO, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 940 258 270 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 30 63 30 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34140
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	59,46 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	24
nombre de lots	123
Quote Part annuelle des charges	1 150 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	96 €
Taxe foncière annuelle	1 169 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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