< Retour

Terrain constructible 9600 m² avec maison à rénover

Prix 120 000 €
Ref 24-6437

Description de l'offre

À seulement 28 km d’Albi et 13 km de Cordes-sur-Ciel, dans le charmant village du Ségur, Philippe et Caroline vous proposent cette propriété à fort potentiel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Un fort potentiel pour vos projets de résidence principale, gîte, activité agricole ou équestre. La propriété comprend une maison à rénover de 60 m², actuellement habitable mais à moderniser (salon, séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain). Eau et électricité sont déjà en place. Attenant, vous disposerez d'un hangar de 140 m², un ancien pigeonnier, un patio et une terrasse de 37 m². En tout, potentiellement près de 200 m² habitables. L'atout majeur, un terrain constructible de 9 628 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de construction, avec certificat d’urbanisme en cours de validité. Un cadre de vie agréable : Le Ségur dispose d'une école primaire, une boulangerie, une formagerie et des producteurs locaux sur place. Les commerces et services essentiels sont accessibles en 15 minutes. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et de sport : randonnée, vélo, course à pied, canoë... Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°889517736 en entreprise individuelle et Caroline LE BUREL agent commercial en entreprise individuelle inscrite au Rsac de Montpellier n° 478097116. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact: Philippe 06.82.11.60.34 et Caroline 06.51.67.48.28

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

60
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	81640
Surface habitable (m²)	60 m²
surface terrain	9 628 m²
Surface loi Carrez (m²)	60 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	27 €

DPE vierge

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre