Description de l'offre

Magnifique propriété rénovée de 230 m2. Située sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette belle maison entièrement rénovée en 2020 offre de grands volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Son agencement et ses prestations de qualité conviendront aussi bien à une famille qu'à un projet personnel ou professionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 30 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine équipée de 22 m2 dotée de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau et un wc. Un espace indépendant vient compléter ce niveau. Il comprend un coin cuisine de 19 m2, une suite parentale avec salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité libérale ou bien pour un projet intergénérationnel. À l’étage, quatre grandes chambres de plus de 15 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. Une mezzanine de 40 m², avec sa grande hauteur sous plafond, peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou même en chambre supplémentaire selon vos envies. Une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Le terrain de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente. La maison dispose de prestations confortables et modernes telles que la climatisation réversible, des volets électriques centralisés, du double vitrage. Un garage de 73 m² permet de stationner plusieurs véhicules et s’accompagne d’une pièce attenante de 21 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement supplémentaire ou pour votre futur pool house. La parcelle peut être divisée, offrant une opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou construire un second projet sur le terrain. DPE en B. Taxe foncière 2803 €. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi dès à présent au 06 89 93 53 53 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ce bien vous est présenté par EI Céline Belloc, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 523064046.

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