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PIGNAN, PROCHE COMMODITES MAISON DE 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 1000 M² ENVIRON

Prix 370 000 €
Ref 25-6421

Description de l'offre

À Pignan, commune prisée pour sa proximité avec Montpellier, les plages et toutes les commodités à pieds( écoles, commerces… ) découvrez cette maison T7 de 160 m² sur une parcelle de 1000m² environ. Son terrain divisible de 400 m² environ (sous réserve d’accords d’urbanisme) et sa configuration modulable offrent un fort potentiel. Une maison actuellement agencée en 2 logements qui peut répondre à un projet intergénérationnel, un investissement locatif où une grande famille. En rez- de chaussé se trouve un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc, A l’étage, un séjour, une cuisine séparée avec un accès à la terrasse vue dégagée, un bureau, trois chambres, une salle d’eau et un wc. Atouts : maison saine et spacieuse, garage avec mezzanine, parking, fort potentiel. Avis du professionnel : Opportunité rare avec un emplacement de choix pour tous vos projets. Vente interactive : Le prix: 370 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l’attention du propriétaire. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE O6.50.41.53.61, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces

160
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34570
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	800 m²
Surface loi Carrez (m²)	160 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 011 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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