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MONTPELLIER CENTRE-BD DU JEU DE PAUME- TRES BEL APPARTEMENT 127M2-2 CHAMBRES(POSSIBILITE 3ème)-AVEC COUR

Prix 420 000 €
Ref 25-6452

Description de l'offre

JEU DE PAUME-EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX-MAGNIFIQUE F3/F4 LUMINEUX DE 127 M2-AVEC COUR INTERIEURE-IMMEUBLE HAUSSMANNIEN-TRAMWAY Sur le Boulevard le plus prisé de Montpellier et à proximité de toutes commodités (Tramway-commerces-gare…) Jérôme a le plaisir de vous présenter un superbe appartement F3/F4 de 127M2 avec cour intérieure . Si vous cherchez une adresse rare où tout a été rénové avec des matériaux de qualité, venez absolument découvrir cet appartement lumineux avec une très belle hauteur sous plafond. Ici tout a été rénové et pensé avec gout (Menuiserie-chaudière-salle d'eau-parquet-peinture) Situé dans un très bel immeuble Haussmannien , cet appartement est composé d’une très belle et grande (plus de 50M2) pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème très facilement, d'une salle d’eau en parfait état,et de 2WC. Pour votre confort, cet appartement est équipé de nombreux rangements et possède une cave . Son prix est de 420 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 15 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien rare à proximité de tous les centres d’interêt de notre belle ville, pour vous y vire ou y installer vos bureaux, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson au O6 61 05 80 62 Agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

128
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	128 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SANS
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	17
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	2 400 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	200 €
Taxe foncière annuelle	2 243 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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