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Maison T6 de 130m2 avec garage sur un terrain de 520m2.

Prix 420 000
Ref 1139-2018

Description de l'offre

Saint-Aunès, 3 minutes de Mauguio et 10 minutes de Montpellier, à 2km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. Je vous présente cette villa rénovée T6 de 130m² environ sur 2 niveaux construite sur 520m² de terrain.   Villa indépendante sur une parcelle verdoyante, borne BRL (eau du Bas-Rhône destinée à l’arrosage pour un coût modique annuel), 3 places de parking, cuisine d'été sous auvent en dur.   Au Rez de chaussée, cuisine équipée de 10m² ouverte sur le séjour de 35m² donnant sur une terrasse.   Le hall distribue également un bureau et une buanderie, le WC est indépendant avec lave-main, une porte communique avec le garage de 22m².   A l'étage, 4 chambres de respectivement 12.2m², 11m², 9.15m² disposent d’une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d’un WC séparé.   La suite parentale de 15.88m² est équipée d’un grand placard mural et d’une salle de bain avec WC. Toutes les pièces techniques : WC, salle de bain, salle d’eau ont une fenêtre.   Ses atouts : l’électricité est aux normes, les huisseries sont en pvc double vitrage, la protection est assurée par alarme volumétrique, l’ensemble de la maison est entièrement climatisé.   Vous bénéficierez de plus pour votre confort au quotidien, d’un adoucisseur, d’un jardin piscinable aménagé, d’une cuisine d’été, d’un spa, d’une terrasse de 80 m² et d’un chalet de rangement de 8 m ².    Prix 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.70 % TTC.  Prix net vendeur de 405 000 €.   David FRAYSSINET, 06 68 70 01 35, AC 822 042 792 RSAC de Montpellier. Ouvert à l'inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1986
Quartier saint aunes
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Taxe foncière annuelle 1 542 €
DPE
DPE
Label Value

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