

- Wohnfläche44.94 m²
- Räume2
- Badezimmer1
- HebenNein
- Baujahr1998
Wohnung zu verkaufen, 2 Teile - Les Angles 30133
109 000 €
Beschreibung der Immobilie
A LES ANGLES (30133), dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement T2 de 45 m2 vendu loué situé au 2ème et dernier étage.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 25m2, une chambre de 10 m2, une salle de bains et un wc.
Une Terrasse de 3,90 m2, un parking non couvert et un cellier de 3,9m2 complètent le bien.
En très bon état, il est idéal pour votre investissement.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots dont 31 d'habitations, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Le Loyer est de 590 € / mois + 40 € de provision sur charges.
La provision sur les charges courantes est de 245 € / trimestre. Les lot 43, 30 et 87 font partie de la vente.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente: 109 000 €, honoraires compris à la charge du vendeur.
Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails au 06 62 32 64 21.
Technische Merkmale
- HeizungKlimatisierung, Elektrisch/Individuum
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- HebenNein
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche44.94 m²
- Grundfläche514 m²
- Bleiben25 m²
- Terrassenbereich4 m²
- Räume2
- Räume1
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- Boden2
- Baujahr1998
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheTeilweise ausgestattet/Kochnische
- MöbelTeilweise möbliert
- AnblickKlar
- AusstellungWesten
- Parkplatz im Freien1
- KellerJa
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude2
- LokalisierungLes Angles 30133
- Miete590 € /Monat
- Lädt81,50 € /Monat
- Grundsteuer1 042 € /Jahr
- Referenz7181


Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 108 lots. Average share of the estimated budget 978 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 652.00 € and 882.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451498620

