Landhaus zu verkaufen, 10 Teile - Cazedarnes 34460

Au cœur de l’arrière-pays biterrois, dans le charmant village de Cazedarnes (34), Céline vous propose cette grande maison familiale de 255 m² rénovée avec goût et pensée pour le confort. Vous aurez la possibilité de créer deux ou trois habitations distinctes car chaque espace à son indépendance, idéal pour un projet multigénérationnel ou pour générer des revenus locatifs.
Cette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, trois grandes chambres parentales avec chacune leur salle d’eau et WC privatifs (38 m², 17 m², 21 m²), deux cuisines et un salon de 33 m² avec poêle à bois. Ce niveau peut-être séparé en deux logements indépendants, un T3 et un T2.
Au 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine de 31m², trois chambres parentales avec chacune leur salle d’eau et WC indépendants (16 m², 19 m², 14 m²). Une terrasse tropézienne de 17 m² vous offre une vue dégagée sur la colline. Un grenier aménageable de 74m² vient compléter l’étage.
Dans le jardin, plusieurs terrasses aménagées vous invitent à la détente, tout comme la superbe piscine chauffée au sel (5x10m), sans aucun vis-à-vis.
Un garage de 80 m², un atelier de 38 m², un abris bois et une remise.
Pour votre confort : Charme de l’ancien avec pierres apparentes, carreaux de ciment et cheminées, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage, nombreux rangements, vue dégagée sur la vallée environnante.
L’avis du professionnel : Un bien rare offrant une rénovation de qualité, alliant charme et confort moderne.
Bon à savoir : Ecole à pied, collège à Cessenon (5 min, desservi par bus).
Taxe foncière : 3968 euros.
DPE C
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle.
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7).