




- Wohnfläche145.02 m²
- Räume5
- Badezimmer1
- Grundstück1 260 m²
- Baujahr2005
Einfamilienhaus zu verkaufen, 5 Teile - Laudun-l'Ardoise 30290
547 000 €
Beschreibung der Immobilie
À vendre – Laudun-l’Ardoise (30)
Secteur privilégié, Élégante maison 4 chambres, piscine, pool house, garage double, vue panoramique.
Découvrez cette belle bâtisse de 145 m² et sa vue saisissante, son terrain clos de 1 260 m² au cœur d’un environnement exceptionnel.
Profitez d’une vaste pièce de vie de près de 68 m² baignée de lumière, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre en plain-pied et trois belles chambres à l’étage, d’un véritable pool house, ses terrasses, un jardin arboré et une vue panoramique sur la nature sublime.
Pour votre confort : climatisation réversible récente, sublime poêle à pellets, pompe à chaleur piscine, portail électrique, fibre.
Des équipements de qualité, un bien soigné, volume, charme, le tout pour une installation réussie dans un cadre unique !
Réservez votre découverte coup de cœur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle.
Ce bien est proposé au prix de 547 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technische Merkmale
- HeizungKlimatisierung, Kügelchen/Individuum
- EröffnungenPVC/Aluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- AndereSchornstein, Klimatisierung, Lichtwellenleiter, Gegensprechanlage, Motorisiertes Tor, Alarmanlage, Elektrische Rollläden
- Wohnfläche145.02 m²
- Grundfläche199 m²
- Bleiben68 m²
- Terrassenbereich30 m²
- Räume5
- Räume4
- Badezimmer1
- Duschraum1
- TOILETTE2
- Baujahr2005
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- MöbelUnmöbliert
- AnblickKlar
- AusstellungSüden
- Tiefgarage2
- Parkplatz im Freien6
- Beschreibung des Pools7m X 3.50m traitement Chlore
- Grundstück1 260 m²
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungLaudun-l'Ardoise 30290
- Grundsteuer2 273 € /Jahr
- Referenz6967


Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531

