Mehr Fotos
- Wohnfläche101 m²
- Räume4
- Badezimmer1
- Grundstück498 m²
- Baujahr1950
Traditionelles haus zu verkaufen, 4 Teile - Royan 17200
334 000 €
Beschreibung der Immobilie
Charente-Maritime (17) situé dans la station balnéaire prisée de Royan, dans un quartier calme, découvrez cette maison individuelle des années 1950 d'environ 101 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Bien située, elle se trouve à seulement 1,1 km du marché central et 1,7 km du front de mer.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée exposée sud/est, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, d'une chambre de 9,6 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12,3 m² et 11,8 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La maison est équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, de radiateurs électriques et de volets roulants électriques.
À l'extérieur, un terrain clos de 498 m² permet de stationner deux véhicules en enfilade ou un véhicule de grand gabarit (camping-car, bateau ou utilitaire). Un garage de 15 m², un atelier de 25 m² ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.
Les atouts :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Thiollet (EI) au O6 24 53 22 47 ou par e-mail à s.thiollet@immoangels.com.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le n° 843 964 677.
Honoraires consultables sur le site Immo Angels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée exposée sud/est, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, d'une chambre de 9,6 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12,3 m² et 11,8 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La maison est équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, de radiateurs électriques et de volets roulants électriques.
À l'extérieur, un terrain clos de 498 m² permet de stationner deux véhicules en enfilade ou un véhicule de grand gabarit (camping-car, bateau ou utilitaire). Un garage de 15 m², un atelier de 25 m² ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.
Les atouts :
- Maison individuelle non mitoyenne.
- Exposition plein sud.
- Quartier calme.
- Beau potentiel de rénovation.
- Garage, atelier et stationnement sur la parcelle.
- Proximité des commerces et des plages.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Thiollet (EI) au O6 24 53 22 47 ou par e-mail à s.thiollet@immoangels.com.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le n° 843 964 677.
Honoraires consultables sur le site Immo Angels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Technische Merkmale
- HeizungElektrisch
- EröffnungenPVC/Aluminium/Doppelverglasung
- Wohnfläche101 m²
- Bleiben40 m²
- Terrassenbereich10 m²
- Räume4
- Räume3
- Badezimmer1
- Duschraum1
- TOILETTE2
- Baujahr1950
- InnenzustandZu renovieren
- KücheAngelegten/Unabhängig
- MöbelUnmöbliert
- AnblickGarten, Terrasse
- AusstellungSüdosten
- Tiefgarage1
- Parkplatz im Freien2
- KellerNein
- Grundstück498 m²
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungRoyan 17200
- Grundsteuer2 008 € /Jahr
- Referenz7202
Zusatzinformation
Including fees of 4.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3200.00 and 4730.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 964 677 Saintes (17) • RCP Galian
Sie werden es genießen
gleich
Kann nicht gefunden werden
das Eigentum Ihrer Träume?
Spécialistes en chasse immobilière, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien d’exception qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier de prestige.