Zeitgenössisches haus zu verkaufen, 6 Teile - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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  • Wohnfläche202.08 m²
  • Räume6
  • Badezimmer1
  • Grundstück1 130 m²
  • Baujahr1999

Zeitgenössisches haus zu verkaufen, 6 Teile - Saint-Gély-du-Fesc 34980

749 000

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Zeitgenössisches haus zu verkaufen, 6 Teile - Saint-Gély-du-Fesc 34980

Beschreibung der Immobilie

Maison Contemporaine de Standing avec Vue 

Karine vous présente une maison contemporaine de standing, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette magnifique propriété de 202.08 m² habitables, construite sur un terrain de plus de 1000 m2 en 1999, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 5 chambres spacieuses dont deux parentales en RDC, cette maison de 2 niveaux vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 38 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace dédié. La terrasse adjacente est couverte et aménagée d'un barbecue bâti, vous pourrez ainsi profiter facilement de déjeuner à l'extérieur.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est doté d'une isolation et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer fermé assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez de deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour les journées estivales et les soirées en famille. Le jardin de 850 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature. 

Le stationnement extérieur, avec 5 places et le double garage garantissent la tranquillité d'esprit pour tous les membres de la famille. 

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants ainsi que des médecins et pharmacies. Vous trouverez également plusieurs crèches à 10 min en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 15 min et 10 min à pied respectivement, ainsi qu'un collège à 15 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, offrant confort, espace et une vue imprenable. Contactez-moi au 0685263255 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Ce bien, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr

Prix: 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, de 2.74 % (net vendeur 729 000€€).

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Technische Merkmale

  • Heizung
    Vor Ort, Elektrisch/Individuum
  • Eröffnungen
    Aluminium/Doppelverglasung
  • Schwimmbad
    Nein
  • Wohnfläche
    202.08 m²
  • Grundfläche
    231 m²
  • Bleiben
    38 m²
  • Terrassenbereich
    70 m²
  • Räume
    6
  • Räume
    5
  • Badezimmer
    1
  • Duschraum
    2
  • TOILETTE
    3
  • Baujahr
    1999
  • Innenzustand
    Zum Aktualisieren
  • Küche
    Ausgestattet und ausgestattet/Unabhängig
  • Möbel
    Unmöbliert
  • Anblick
    Park
  • Ausstellung
    Süden
  • Parkplatz im Freien
    5
  • Keller
    Nein
  • Grundstück
    1 130 m²
  • Stufen (inkl. EG)
    2
  • Gesundheitspflege
    Kanalisation
  • Lokalisierung
    Saint-Gély-du-Fesc 34980
  • Grundsteuer
    2 818 € /Jahr
  • Referenz
    7140

Zusatzinformation

Including fees of 2.74% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 729 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1494.00 and 2022.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878244458

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