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- Wohnfläche278 m²
- Räume10
- Badezimmer1
- Baujahr1920
Landhaus zu verkaufen, 10 Teile - Valréas 84600
945 000 €
Beschreibung der Immobilie
Propriété d’exception en Provence – piscine couverte, dépendances et cadre naturel rare
Entre Vaucluse et Drôme Provençale, dans un environnement préservé où règnent calme et douceur de vivre, se dévoile une propriété au charme authentique et au potentiel remarquable.
Ici, on respire, on profite, on se projette.
La lumière, omniprésente, sublime les volumes et révèle une atmosphère chaleureuse, typique des maisons de caractère du Sud.
Le vaste salon devient un véritable lieu de vie, ouvert sur des espaces conviviaux. La maison offre 5 chambres, pensées pour accueillir famille et amis dans un confort simple et sincère.
Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est son art de vivre.
Une piscine couverte de 88 m², rare et précieuse, vous permet de profiter de moments de détente toute l’année, été comme hiver, dans un espace dédié au bien-être.
À l’extérieur, le terrain de 3916 m², agrémenté de chênes truffiers, incarne toute l’âme de la Provence : nature, authenticité et sérénité.
Un bien aux multiples possibilités
La propriété dispose également de deux appartements indépendants (32 m² et 44 m²) :
- accueillir famille et amis en toute indépendance
- développer une activité de location saisonnière
- créer un projet de vie autour de l’accueil
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie, ce lieu offre une véritable parenthèse hors du temps, dans une région parmi les plus recherchées du Sud de la France.
Un bien rare, pour ceux qui cherchent plus qu’un simple logement.
Pour plus de précision, voici la répartition des surfaces :
Surface utile
rez de chaussée:
piscine couverte 88.50m²
local technique 10.25²m
terrasse couverte 22m²
salon 51.9m²
cave 5.20 m²
buanderie18.20m²
local technique 34.80m²
garage 68.70m²
cuisine 17.70m²
bureau 15.25m²
salle d'eau 3.85m²
entrée 10.50m²
Etage :
chambre 1 :17.50m²
chambre 2 :14m²
chambre3 :14m²
chambre4 :9.80m²
chambre5 :9.80m²
salle de bain :9.5m²
Nous vous recevons uniquement sur rendez-vous pour une visite personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 945 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14
Technische Merkmale
- HeizungHolz, Heizöl/Individuum
- SchwimmbadJa
- Wohnfläche278 m²
- Grundfläche280 m²
- Räume10
- Räume7
- Badezimmer1
- Duschraum2
- TOILETTE4
- Baujahr1920
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- Tiefgarage2
- Parkplatz im Freien10
- Beschreibung des Pools6.30L*3.30l*1.40p
- LokalisierungValréas 84600
- Grundsteuer2 179 € /Jahr
- Referenz6985
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3030.00 and 4170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791547771
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