




- Wohnfläche129.13 m²
- Räume6
- Badezimmer1
- Baujahr1924
Bürgerliches haus zu verkaufen, 6 Teile - Aigues-Mortes 30220
490 000 €
Beschreibung der Immobilie
AIGUES MORTES-MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE-PATIO MEDITERRANEEN DE 25M2-FACE AUX REMPARTS
Aigues Mortes, au cœur de la petite Camargue, venez découvrir une élégante maison de Maître de 1924 avec patio méditerranéen de plus de 25 m2 située face aux remparts de la citée médiévale.
Ici rien n’a été laissé au hasard, tout a été pensé avec goût et vous retrouverez tous les marqueurs de l’ancien : carreaux de ciments magnifiquement conservés dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, cheminées et escalier "à l'Anglaise"en pierre.
Au Rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne parfaitement équipée qui s’ouvre sur un magnifique patio méditerranéen de plus de 25 m2 orné de vases d’Anduze avec agrumes et olivier où vous pourrez profiter de nos belles journées ensoleillées.
Une pièce pouvant faire office de bureau ou de 4 ème chambre vient compléter ce niveau.
À l’étage se trouvent le coin nuit avec 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, et une très belle salle de bains avec baignoire et douche.
Pour votre confort, les chambres sont climatisées, vous disposez de nombreux rangements et d’un WC à chaque niveau.
La toiture a été entièrement refaite et isolée récemment.
Son prix est de 490 000 euros.
Le prix comprend des honoraires de 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur.(prix net vendeur 470 000 euros)
Amateurs de belles pierres, de l’ancien ou tout simplement du BEAU, venez tomber sous le charme de cette maison de maître en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Technische Merkmale
- HeizungGas/Individuum
- EröffnungenHolz/Doppelverglasung
- Wohnfläche129.13 m²
- Balkonbereich1 m²
- Terrassenbereich25 m²
- Räume6
- Räume3
- Badezimmer1
- TOILETTE2
- Baujahr1924
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- AnblickKlar
- AusstellungSüden
- Balkon2
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungAigues-Mortes 30220
- Grundsteuer1 980 € /Jahr
- Referenz7107


Zusatzinformation
Including fees of 4.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 470 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1830.00 and 2560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843601584

