Landhaus zu verkaufen, 9 Teile - Vialas 48220
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  • Wohnfläche145.28 m²
  • Räume9
  • Grundstück2 956 m²

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345 000

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Landhaus zu verkaufen, 9 Teile - Vialas 48220

Beschreibung der Immobilie

Vialas - Grande maison de hameau avec vue panoramique, jardin et rivière à proximité.
Au cœur du parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison cévenole rénovée de 145 m²,son terrain arboré d’environ 3000 m² et ses annexes de 84m².
Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, la rivière, à quelques minutes, un ensemble unique.
Cette bâtisse de caractère propose une habitation, un gîte de quatre chambres, une chambre d’hôtes, le tout à moduler selon vos envies. Chaque espace est complété par sa terrasse et la vue panoramique sur les collines, effet waouh garanti !
Un cadre unique et rare, la qualité de rénovation , les diverses possibilités font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Au plaisir d’une découverte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 345 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

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Technische Merkmale

  • Heizung
    Holz, Klimatisierung, Heizöl/Individuum
  • Eröffnungen
    Holz/Aluminium/Doppelverglasung
  • Schwimmbad
    Nein
  • Andere
    Lichtwellenleiter
  • Wohnfläche
    145.28 m²
  • Grundfläche
    230 m²
  • Bleiben
    33 m²
  • Balkonbereich
    5 m²
  • Terrassenbereich
    80 m²
  • Räume
    9
  • Räume
    6
  • Duschraum
    4
  • TOILETTE
    4
  • Innenzustand
    In ausgezeichnetem Zustand
  • Küche
    Ausgestattet/Unabhängig
  • Möbel
    Teilweise möbliert
  • Anblick
    Berg
  • Ausstellung
    Süden
  • Parkplatz im Freien
    5
  • Keller
    Ja
  • Balkon
    1
  • Grundstück
    2 956 m²
  • Stufen (inkl. EG)
    2
  • Gesundheitspflege
    Individuum nicht konform
  • Lokalisierung
    Vialas 48220
  • Grundsteuer
    1 147 € /Jahr
  • Referenz
    6709

Zusatzinformation

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4760.00 and 6530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531

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