




- Wohnfläche145.28 m²
- Räume9
- Grundstück2 956 m²
Landhaus zu verkaufen, 9 Teile - Vialas 48220
345 000 €
Beschreibung der Immobilie
Vialas - Grande maison de hameau avec vue panoramique, jardin et rivière à proximité.
Au cœur du parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison cévenole rénovée de 145 m²,son terrain arboré d’environ 3000 m² et ses annexes de 84m².
Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, la rivière, à quelques minutes, un ensemble unique.
Cette bâtisse de caractère propose une habitation, un gîte de quatre chambres, une chambre d’hôtes, le tout à moduler selon vos envies. Chaque espace est complété par sa terrasse et la vue panoramique sur les collines, effet waouh garanti !
Un cadre unique et rare, la qualité de rénovation , les diverses possibilités font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Au plaisir d’une découverte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 345 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.
Technische Merkmale
- HeizungHolz, Klimatisierung, Heizöl/Individuum
- EröffnungenHolz/Aluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadNein
- AndereLichtwellenleiter
- Wohnfläche145.28 m²
- Grundfläche230 m²
- Bleiben33 m²
- Balkonbereich5 m²
- Terrassenbereich80 m²
- Räume9
- Räume6
- Duschraum4
- TOILETTE4
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet/Unabhängig
- MöbelTeilweise möbliert
- AnblickBerg
- AusstellungSüden
- Parkplatz im Freien5
- KellerJa
- Balkon1
- Grundstück2 956 m²
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- LokalisierungVialas 48220
- Grundsteuer1 147 € /Jahr
- Referenz6709


Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4760.00 and 6530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531

