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- Wohnfläche163.49 m²
- Räume8
- Grundstück529 m²
- Baujahr1940
Traditionelles haus zu verkaufen, 8 Teile - Valréas 84600
355 100 €
Beschreibung der Immobilie
Maison de caractère rénovée avec piscine et spa – Valréas, Enclave des Papes
Au cœur de l’Enclave des Papes, dans un quartier calme et résidentiel de Valréas, cette maison rénovée avec soin développe 163 m² habitables sur une parcelle de 529 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché, typique de la Drôme provençale.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 58 m², comprenant salon et cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs.
Un espace spa de 9,7 m², véritable lieu de détente, communique avec le jardin et la piscine, favorisant une vie dedans/dehors.
Ce niveau est complété par un WC indépendant, un cellier de 2 m², un local technique de 4 m², ainsi que des dégagements et rangements.
L’étage propose un espace nuit fonctionnel et bien réparti :
Un grenier aménagé en chambre de 12 m² (33m² surface utile), idéal pour une chambre d’appoint, un adolescent ou un espace polyvalent.
Les extérieurs, agrémentés d’une piscine, d’un spa,cuisine d'été et d’espaces de détente, permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, à proximité des vignobles, des marchés provençaux et des villages de caractère de l’Enclave des Papes.
Vous l’aurez compris, cette maison aux prestations complètes conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 371 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14
Au cœur de l’Enclave des Papes, dans un quartier calme et résidentiel de Valréas, cette maison rénovée avec soin développe 163 m² habitables sur une parcelle de 529 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché, typique de la Drôme provençale.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 58 m², comprenant salon et cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs.
Un espace spa de 9,7 m², véritable lieu de détente, communique avec le jardin et la piscine, favorisant une vie dedans/dehors.
Ce niveau est complété par un WC indépendant, un cellier de 2 m², un local technique de 4 m², ainsi que des dégagements et rangements.
L’étage propose un espace nuit fonctionnel et bien réparti :
- Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative
- Chambre de 13,8 m²
- Chambre de 13,3 m²
- Bureau de 7,6 m²
- Salle d’eau de 7,7 m²
- WC indépendant
Un grenier aménagé en chambre de 12 m² (33m² surface utile), idéal pour une chambre d’appoint, un adolescent ou un espace polyvalent.
Les extérieurs, agrémentés d’une piscine, d’un spa,cuisine d'été et d’espaces de détente, permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, à proximité des vignobles, des marchés provençaux et des villages de caractère de l’Enclave des Papes.
Vous l’aurez compris, cette maison aux prestations complètes conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 371 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14
Technische Merkmale
- HeizungElektrisch/Individuum
- EröffnungenPVC
- SchwimmbadJa
- Wohnfläche163.49 m²
- Balkonbereich5 m²
- Terrassenbereich40 m²
- Räume8
- Räume5
- Duschraum2
- TOILETTE2
- Baujahr1940
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- MöbelUnmöbliert
- Parkplatz im Freien4
- Balkon1
- Beschreibung des Poolsenviron 6m*3m en forme d'haricot,profondeur 1m30
- Grundstück529 m²
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungValréas 84600
- Grundsteuer2 002 € /Jahr
- Referenz6971
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1620.00 and 2250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791547771
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