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- Surface71.44 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction1968
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34070
169 000 €
Description of the property
À la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif stratégique à Montpellier ? Découvrez ce T3 de 71 m² au sein de la résidence sécurisée "Le Montcalm".
Parfaitement habitable en l’état, cet appartement traversant Est-Ouest réunit les critères les plus recherchés : une terrasse, une place de parking privative et un accès direct au centre-ville grâce au Tramway Ligne 3 à proximité immédiate.
Cet appartement est déjà doté d'équipements de qualité :
L’avis du professionnel :
Appartement à fort potentiel vendu avec une cave.
Prix : 169000 € (Honoraires charge vendeur). Barème consultable sur notre site www.immoanngels.com
Charges :
Bien situé dans une copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) de 117 lots.
Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes : 180 € (incluant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Contactez-moi:
Caroline LE BUREL – Agent commercial RSAC Montpellier 478097116
O6.51.67.48.28
Disponible 7j/7 pour vos visites.
Parfaitement habitable en l’état, cet appartement traversant Est-Ouest réunit les critères les plus recherchés : une terrasse, une place de parking privative et un accès direct au centre-ville grâce au Tramway Ligne 3 à proximité immédiate.
- Une entrée desservant un séjour ouvrant sur la terrasse.
- Une cuisine indépendante prolongée par une loggia (buanderie/rangement).
- Un coin nuit avec deux belles chambres équipées de placards intégrés.
- Une salle d’eau et un WC indépendant.
Cet appartement est déjà doté d'équipements de qualité :
- Huisseries en double vitrage en bon état.
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
- Climatisation (partielle).
- Système d'alarme.
- Fibre optique.
L’avis du professionnel :
Appartement à fort potentiel vendu avec une cave.
Prix : 169000 € (Honoraires charge vendeur). Barème consultable sur notre site www.immoanngels.com
Charges :
Bien situé dans une copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) de 117 lots.
Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes : 180 € (incluant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Contactez-moi:
Caroline LE BUREL – Agent commercial RSAC Montpellier 478097116
O6.51.67.48.28
Disponible 7j/7 pour vos visites.
Technical characteristics
- HeatingGas, Heat pump
- OpeningsPVC
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface71.44 m²
- Floor surface89 m²
- Living room20 m²
- Terrace surface9 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction1968
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewNo
- ExposureEast-West
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building4
- LocationMontpellier 34070
- Utilities180 € /month
- Property tax1 618 € /year
- Reference7044
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 117 lots. Average share of the estimated budget 2 160 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1211.00 and 1640.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116
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