Idéal 1er achat
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- Surface67.01 m²
- Pièces3
- Construction2005
Duplex T3 de 67 m² avec terrasse de 40 m² – Murviel-lès-Montpellier
219 000 €
Descriptif du bien
Situé dans le village prisé de Murviel-lès-Montpellier, à seulement 15 minutes de Montpellier, Immo Angels vous présente ce charmant duplex T3 de 67 m², au sein d’un environnement paisible et familial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine américaine, donnant sur une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose de la climatisation sur les deux niveaux et se situe à deux pas de l’école, un atout idéal pour les familles.
Informations complémentaires :
👉 www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par : Kevin BOUDEAU, agent commercial en immobilier (entreprise individuelle) RSAC de Saintes n° 984 170 902.
Contact : O6 77 O3 94 12.
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine américaine, donnant sur une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose de la climatisation sur les deux niveaux et se situe à deux pas de l’école, un atout idéal pour les familles.
Informations complémentaires :
- Nombre total de lots dans la copropriété : 17
- Charges mensuelles : 22,91 € (soit 275 € / an)
- Aucune procédure en cours (articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH)
- Classe énergie : C / GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 690 € et 1 000 € (année de référence 2023, abonnements compris)
- Prix de vente : 219 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
👉 www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par : Kevin BOUDEAU, agent commercial en immobilier (entreprise individuelle) RSAC de Saintes n° 984 170 902.
Contact : O6 77 O3 94 12.
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface67.01 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMurviel-lès-Montpellier 34570
- Charges22.91 € /mois
- Taxe foncière1 193 € /an
- Référence6829
Détail des pièces
- séjour26 m²
- cuisine8.59 m²
- dégagement5.24 m²
- chambre 110.15 m²
- chambre 212.74 m²
- salle d'eau3.40 m²
- WC1.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
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