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 Maison T7 - 190m² environ

Prix 315 000
Ref 20-2642

Description de l'offre

A Vauvert au cœur de la petite Camargue, idéalement située entre Nîmes, Montpellier et les plages du Grau-du-Roi. Mathieu vous présente cette belle maison familiale d'environ 190 m², dans un quartier paisible de Vauvert, sur les hauteurs. Sur 3 niveaux, cette charmante maison familiale (orientée nord-ouest) vous offree un grand salon-séjour de 36m² environ donnant sur une belle terrasse ombragée. La cuisine séparée, de 13m² environ, vous permettra de prendre votre petit déjeuner en famille. Les espaces nuits sont organisés en trois zones distinctes, et disposent chacun d'une salle de bain (ou salle d'eau) ainsi que de WC. Au niveau principal, trois chambres d'environ 12,5m², 12m² et 9m² permettront d'accueillir les enfants. A l'étage supérieur, deux belles chambres d'environ 14m² et 12m², chacune avec un joli balcon, pourraient accueillir de grands ados dans une zone qui leur sera entièrement dédiée. Enfin, vous découvrirez un bel espace parental d'environ 25m² au rez de chaussée avec salle d'eau et WC. Une grande buanderie d'environ 25m² complète ce niveau. Le jardin (parcelle de 800m²) arboré d'essences méditerranéennes saura ravir vos enfants, en leur offrant un bel espace de jeux en toute sécurité. Terrain piscinable (sous réserve d'étude de sol). L'avis du professionnel : cette grande maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de cohabitation intergénérationnelle grâce à ses différents espaces. Il faut rénover cette belle maison pour la rendre moderne. Possibilité d'aménager la suite parentale en studio indépendant. Prix : 315 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Mathieu EUZENAT, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de NÎMES n°879 253 516. Contact : 06 65 79 50 50 (disponible 7j/7). Ouvert à l'inter-cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
190
6
Chambres
Label Value
Code postal 30600
Ville Vauvert
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 163 €
DPE
DPE
Label Value

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