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Propriété - Investisseurs

Prix 795 000 €
Ref 21-3102

Description de l'offre

Hérault (34), proche des plages et à deux pas du centre ville de Béziers, Nathalie et Vincent vous proposent cette ancienne Bastide construite à l’époque de l’exploitation viticole de la propriété. Cette splendide demeure est édifiée sur un parc arboré de 1,5 hectares au milieu de chênes, de pins et de cèdres du Liban. Elle accueille aujourd’hui plusieurs appartements d’habitations privatives ainsi qu'un restaurant avec salle de réception, un parc à jeux accessible à tous. - Ce bien comprend 6 appartements rénovés, loués. Deux studios de 24 m2 et quatre T3 de 34 - 35 - 36 et 39 m2. Rentabilité intéressante pour investisseurs. Détail du rendement locatif sur demande. - Vous y trouverez également un établissement associant une restauration de 150 places assises avec terrasse ombragée, allant des grandes réceptions à l’évènementiel. Bail en cours concernant cette activité. - L’avis du professionnel: Magnifique endroit arboré offrant un charme et un calme privilégié avec vue imprenable sur les plateaux du Haut-Languedoc. Potentiel très intéressant, aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets personnels. Venez ressentir les lieux ! Ce bien est proposé au prix de 795 000 €, Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Affaire suivie par par Nathalie FOURQUIER agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n° 843174749. Contact: 06.22.08.71.03 (Disponible 24/7) et Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

10
Pièces

190
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34500
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	1,58 ha
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Terrain constructible	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	6
Nb de salle d'eau	6
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Année de construction	1900
Terrain arboré	OUI
Terrain Cloturé	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	6 000 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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