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Sète T2 avec terrasse panoramique en dernier étage et parking compris

Prix 147 000
Ref 21-3489

Description de l'offre

Opportunité ! Vous recherchez un appartement en dernier étage avec terrasse panoramique et un parking privé à Sète ? Dans une Résidence de standing récente, à la signature architecturale reconnue,  Nathalie vous présente ce T2 de 44m2 au 7ème étage, entouré d’une jolie terrasse de 10m2. La vue dominante est superbe du Mont St Clair jusqu’aux bateaux qui passent sur le canal. Idéalement situé dans le quartier recherché de la gare, à 500m du quartier historique de Sète, voici un T2 qui saura vous séduire avec ces 4 portes fenêtres. L’entrée avec placard vous accueille vers la pièce de vie lumineuse et la terrasse. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. La chambre avec accès balcon est parfaite pour s’aérer dès le saut du lit ! La salle de bain confortable et les commodités indépendantes composent cet appartement bien distribué. L’avis du professionnel : un appartement offrant de belles prestations et l’art de vivre dedans/dehors. Voici un investissement à saisir ! L’emplacement de ce bien est stratégique avec les commerces aux pieds et la Polyclinique tout à côté. Le bonus c’est le parking privatif sécurisé qui est inclus. Lots N°44 & 112 situés dans une copropriété loi N°-557 du 10 juillet 1965 de 71 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1100€.  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Performance énergie : DPE Indice 129 C et GES Indice 4 A - Taxe foncière 1002€. Ce bien est proposé au prix de 147 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Si vous cherchez un investissement dans un cadre de vie privilégié, n'attendez plus et contactez Nathalie Fourquier au 06 22 08 71 03. Vidéo disponible. Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 R.S.A.C. de Montpellier. Disponible 7j/7. Ouvert à l’inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
44
1
Chambre
Label Value
Code postal 34200
Ville Sète
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée du Mont St Clair au canal
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2011
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 44
nombre de lots 71
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 147 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 1 002 €
DPE
DPE
Label Value

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