DUPLEX Centre-ville ALES 7 Pièces
Prix
235 000 €
Ref 21-3788
Description de l'offre
Brigitte vous propose en Exclusivité au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, un Duplex traversant d'environ 150 m² au sol 120 m² loi carrez. Le premier niveau comporte une grande cuisine séparée équipée et aménagée, une buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² et d’une chambre avec sa salle de bain. Le second niveau comporte 4 chambres avec de nombreux rangements, une salle d’eau et une grande terrasse de plus de 18 m² sans vis-à-vis. Cet appartement avec énormément de charme bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des espaces verts et commerces. Bien exposé il est très lumineux. Double vitrage, climatisation réversible, fibre, syndic bénévole. Bien soumis au régime de la copropriété, Loi 65-557 du 10 Juillet 1965, Quote-part annuelle de charges 297 €. (Nombre de lots 26), pas de procédure en cours menée sur le fondement de l’article 29-1 Aet 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Contactez-moi au 06.83.47.41.93, ce bien vous est présenté par Brigitte MEILLAN, agent commercial, EI immatriculé 878120401 au RSAC de Nîmes. Toutes les visites s’effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port du masque.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

6
Pièces

150
m²

5
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 30100 |
Surface habitable (m²) | 150 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 120 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 6 |
Etage | 4 |
Nombre de niveaux | 2 |
Ascenseur | NON |
Vue | Dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation |
Type de chauffage | Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 2 |
Cave | NON |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1900 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 16 à 26 |
nombre de lots | 26 |
Quote Part annuelle des charges | 297 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 235 000 € |
Charges | 80 € |
Taxe foncière annuelle | 1 258 € |
Label | Value |
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