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Immeuble de rapport entièrement loué - meublé - 6 lots

Prix 198 800 €
Ref 21-3768

Description de l'offre

Ariège Pyrénées (09) – Centre-ville de Lavelanet - Immeuble de 220m² avec 6 lots, 5 appartements et un bureau. Entièrement refait et loué, cet immeuble vous apporte un revenu locatif annuel d’environ 21600 euros hors charges. Le rez-de chaussée est composé d’un bureau côté rue avec vitrine d'environ 14m² et d’un appartement donnant sur jardin de 33m².Un local commun accueille une machine à laver, matériel de nettoyage, placard, un WC et les différents compteurs. Le premier étage dessert deux appartements de type T1 d'une surface de 30 et 32m². Au dernier étage, deux appartements de type 2 avec une chambre en mezzanine; surfaces de 38 et 49m². Idéal investisseur. Pas de copropriété. Electricité et plomberie neuve, double vitrage, radiateur éléctrique à chaleur douce. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Prix : 198800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 02 65 19 49. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES, agent commercial, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 852 193 903 en entreprise individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

220
m²

Label	Value
Code postal	09300
Surface habitable (m²)	220 m²
Surface loi Carrez (m²)	197 m²
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Année de construction	1940

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	198 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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