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5 chambres, bureau et studio indépendant, piscine, Tram A.

Prix 1 050 000
Ref 22 - 4178

Description de l'offre

Maison 5 chambres, un bureau et studio indépendant, piscine, Tram A. Maison contemporaine de standing de 219 m2 très bien située à Bordeaux Mérignac sur la ligne A du Tram. Au rez-de-chaussée, un très vaste salon salle à manger de près de 70 m² donne sur la piscine et s’ouvre sur une grande cuisine américaine équipée avec sa buanderie. La suite parentale, avec vue sur l’eau, comprend un grand dressing et une douche à l’italienne. Un bureau complète ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec douche. À l’extérieur, sur une parcelle de 750m2, autour de la piscine, une cuisine/bar extérieur sous une grande pergola, en fait un lieu idéal pour recevoir amis et famille. Dans le jardin, un studio totalement indépendant et équipé de 23 m² offre de nombreuses possibilités. L’avis du professionnel : Un bien rare, avec de belles prestations et de beaux volumes, lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Une maison résolument familiale qui réunit tous les atouts. Le prix de 1 050 000 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 523299386.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
219
5
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 749 m²
Surface loi Carrez (m²) 219 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2007
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 632 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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