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MONTPELLIER CENTRE-MAISON D'ENVIRON 140 M2 SUR PARCELLE ARBOREE DE 525 M2-TRAM A 5MN A PIED

Prix 655 000 €
Ref 22-4175

Description de l'offre

A Montpellier, dans un quartier calme et recherché à proximité du centre ville et de toutes commodités, Jérome a le plaisir de vous présenter une maison d'architecte de 1996 d'environ 140 M2 érigée sur une parcelle arborée de 525 M2 située a 5mn à pied de 2 lignes de tramway. Dès votre arrivée, vous serez surpris par la quiétude des lieux et du potentiel à exploiter. Cette maison de construction traditionnelle composée de 4 chambres est parfaitement implantée sur un terrain de 525 M2 ou se trouve de nombreux arbres fruitiers. Un grand salon lumineux de plus de 40M2 ornée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain composent le Rez de chaussée. A l'étage se trouve 3 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau. Un grand garage en dur de 25 M2 indépendant de la maison peut parfaitement etre aménagé en studio. Cette maison est de par son emplacement un bien rare sur le marché. Venez la découvrir sans tarder en y ajoutant votre touche personnelle de remise au gout du jour. Son prix est de 655 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Bareme consultable sur notre site. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien idéalement situé au calme et à proximité immédiate des tramways, n'attendez plus et contacter Jerome Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Photos sur demande. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

140
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	525 m²
Surface loi Carrez (m²)	138 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1996
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	655 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 661 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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