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ENSEMBLE DE 3 MAISONS ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR PROJET IMMOBILIER

Prix 165 000 €
Ref 4230

Description de l'offre

Lozère (48), à 20 min de Marvejols, 30 min de Mende, Claudine et Caroline vous proposent un ensemble immobilier pour projet création de chambres d’hôtes, gites, restauration ou projet familial. Cet ensemble est composé de 3 maisons et d’un terrain constructible non attenant mais proche. Le premier bâtiment d’une surface de 68m² est composé d’un salon cuisine avec poêle à bois, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de 2 wc et d’un garage de 37 m². Le deuxième bâtiment d’une surface de 106m² est composé d’un salon cuisine avec cheminée, d’une arrière-cuisine, de 2 wc, d’une chambre, d’une salle d’eau et des combles. Le troisième bâtiment relié au deuxième d’une surface de 139m² est composé d’une buanderie, d’une pièce annexe, d’une cave, d’une chambre, de combles. Le terrain de plus de 2000 m² est constructible. Il y a dessus un garage de 40 m² et une dalle. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. L'avis du professionnel : Du charme, du potentiel pour différents projets de vie Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Claudine PLISSON, agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n°509 919 700. et Caroline LE BUREL, agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n° 478097116 en entreprise individuelle. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact 06.48.14.46.02 ou 06.51.67.48.28

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

184.06
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	48100
Surface habitable (m²)	184,06 m²
surface terrain	2 087,25 m²
Surface loi Carrez (m²)	182,81 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3
Vue	Vue dégagée sur la vallée

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1948
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	634 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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