A Vitry-sur-Seine (94) - Ensemble immobilier à rénover.
Prix
2 206 000 €
Ref 22-4395
Description de l'offre
A Vitry-sur-Seine (94) - Ensemble immobilier nécessitant des travaux de rénovation. Le lot comprend : Sur une surface de terrain de 704 m², deux immeubles divisés en 23 appartements, dont les surfaces sont : Bâtiment A, 333 m² et bâtiment B, 135 m², soit au total : 468 m². Pour information, une demande d'extension est en cours d'étude auprès de la mairie de Vitry-sur-Seine, dont le dossier a été réalisé avec le concours d'un architecte. Le projet prévoit la construction d'environ 35 appartements supplémentaires, sous réserve de validation par les services de l'urbanisme. Situé dans un secteur très prisé, ce bien est valorisé par la proximité immédiate des transports en commun, le tramway est desservi au pied de cet ensemble immobilier, quant au métro, dont la ligne est en cours de construction, sa mise en service est prévue en 2025 et sera également situé à proximité immédiate. Ce bien regroupe tous les avantages que peut souhaiter un investisseur en immobilier, dont l'objectif est d'investir dans une ville en constante évolution et dont la demande immobilière est en forte croissance. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété, comprenant 23 lots. Quote-part des charges mensuelles : Non évaluables en l'état. Taxe foncière 10.285 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Proposé au prix de : 2.105.000 euros. Honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site Immo Angels. Contact : E.I. GENNA Jean-Michel, RSAC: 485 192 546, joignable au : 07 50 46 19 72. (zéro sept, cinquante, quarante-six, dix-neuf, soixante-douze). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
23
Pièces
468
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94400 |
| Surface habitable (m²) | 468 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 468 m² |
| Nombre de pièces | 23 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 23 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 2 206 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 10 285 € |
| Label | Value |
|---|
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