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T1 BIs Meublé - RDC - Jardin public

Prix 158 000 €
Ref 22-4501

Description de l'offre

Au rez de chaussée d’un immeuble en pierre très bien situé dans le quartier recherché des Chartrons et proche du Jardin Public, venez visiter cet appartement atypique de type T1 aux pierres apparentes d’environ 32 m2. Il est constitué de 2 pièces avec cuisine, salle d’eau et wc avec une fenêtre ne donnant pas sur la rue mais sur une verrière, lui conférant ainsi une grande paisibilité ainsi qu’une bonne couverture thermique, étant frais durant les grandes chaleurs et tempéré lors des périodes de froid. Totalement aménagé, équipé et meublé avec soin, vous serez aux portes de l’ambiance du village des Chartrons, de sa place et de ses commerces de choix. L’avis du professionnel : Une situation privilégiée pour cet appartement paisible et très bien aménagé. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 744 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix de 158 000 euros HAI comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 523 299 386

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

31.68
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	31,68 m²
Surface loi Carrez (m²)	31,68 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1900
Quartier	Chartrons

Label	Value
Prix de vente	158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	752 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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