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Le Ponant studio 24 m2 et terrasse 11 m² vue étang

Prix 138 430
Ref 4537

Description de l'offre

La Grande Motte, quartier du Ponant, Claudine vous présente ce beau studio d’environ 24 m2, exposition sud-est, 3ème et dernier étage, entièrement rénové avec belle terrasse de 12 m2. Résidence sécurisée très bien entretenue. Son emplacement au bord de l’étang du Ponant offrant une vue sur l’étang, dans un environnement calme, non loin mais à distance suffisante pour ne pas subir les bruits des zones de restaurants, lieux festifs, commerces et commodités en fait un bien rare. Dans l’entrée, une kitchenette équipée de grands placards débouche dans la pièce de vie qui héberge un lit en 140 d’une part, et un salon d’autre part. Au fond, la salle d’eau, les WC, avec possibilité d’installer un lave-linge. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 12 m2, équipée d’un store bane manuel, avec vue sur l’étang. Son prix est de 138 430 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est dans une copropriété loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 de 60 lots d'habitations. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Le montant annuel moyen de la quote part des charges courantes est de 540 Euros (eau, et entretien courant résidence). Idéal investisseur, résidence principale ou pour une résidence secondaire. Pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez Claudine PLISSON, agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 48 14 46 02 immatriculé au RSAC de Montpellier 509 919 700. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce
24
Label Value
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 24 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Vue Etang Ponant
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Quartier Ponant
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 168
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 540 €
Label Value
Prix de vente 138 430 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 589 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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